intro
Die erste Adresse in Sachen Luftfracht am Flughafen Stuttgart
Auf dem Areal der Stuttgart Airport City Süd, in optimaler Nähe zum logistischen Stützpunkt Flughafen Stuttgart, bietet das Gebäude Cargo Center Süd (CCS) mit ca. 11.600 m² großzügige Büroflächen. Das Gebäude ist konzipiert für Dienstleister des Cargo- und Luftfrachtbereiches und Unternehmen, die den Umschlagsplatz Flughafen Stuttgart bedienen und nutzen.
Auf insgesamt 20.600 m² Lager- und Cargokapazitäten und 90 wettergeschützten Lkw-Ladestationen lassen sich die unterschiedlichsten Nutzeranforderungen realisieren.
Tolle Aussicht
Büros mit Sicht auf Start- und Landebahn
Hohe Stellplatzverfügbarkeit
380 Stellplätze
Lkw-Laderampen
90 wettergeschützte Ladepositionen
Verortung
Ausstattung
Zeitgemäße Ausstattungsqualität
In anspruchsvoller Architektur mit aktuellem technischem Ausstattungsstandard und völlig flexiblem Raumkonzept stehen auf sieben Ebenen Büroflächen zur Verfügung. Den insgesamt fünf Treppenhauskernen sind etagenweise Sanitärräume zugeordnet, die allgemein oder exklusiv von den Mietern genutzt werden. Vier Aufgänge sind mit Fahrstühlen ausgestattet.
Die Hallenflächen im Erdgeschoss haben eine lichte Höhe von bis zu 10,5 m.
Die Ausstattungsqualität ist zeitgemäß und besondere Wünsche können in Absprache mit Ihnen umgesetzt werden. Die Grundausstattung beinhaltet Folgendes:
- Innentrennwände als flexible Gipskarton-/Metallständerwände, gespachtelt und gestrichen
- Betondecken gestrichen, teilweise abgehängte Akustikpaneel-Decken
- Bodenbelag in den Bürogeschossen: Nadelfilz, Fliesenbelag, PVC- oder Linoleum
- Im Lagerbereich ist ein Industrieboden vorhanden (50 kN/m²)
- Deckenhohe Verglasung als 2-Scheiben-Isolierverglasung
- Die Elektroinstallationen verlaufen unter Putz, in Kabelkanälen oder im Hohlraumboden
- Arbeitsplatzgerechte Beleuchtung durch Langfeldleuchten
Grundriss
Fakten
CCS auf einen Blick: Zahlen, Daten, Fakten
Allgemein
| Objektname | Cargo Center Süd (CCS) |
| Adresse |
Luftfrachtzentrum Gebäude 605 70629 Stuttgart |
| Standort | Stuttgart Airport City Süd |
| Objektart | Büro-/Logistikgebäude |
| Objektstatus | Bestandsgebäude |
| Gemarkung | Filderstadt-Bernhausen |
| Gewerbesteuer | Hebesatz 395 |
| Mieter |
Lufthansa Cargo APRON GmbH Air France Cargo Logwin Air + Ocean GmbH Zollamt Flughafen cargoLux u .v .m. |
Gebäudestruktur
| Geschossanzahl | 7 Ebenen |
| Mietflächen gesamt |
Büro 11.600 m² Lager 20.600 m² |
| Parken gesamt |
380 Parkplätze im angrenzenden Parkhaus |
Verfügbare Mietflächen
| Freie Mietflächen Büro | 209,30 m², teilbar ab 24,41 m² |
| Freie Mietflächen Lager | auf Anfrage |
| Freie Parkplätze | auf Anfrage |
Bauentwicklung
| Baubeginn | 2000 |
| Bezugsfertigstellung | 2002 |
| Bauherr |
Flughafen Stuttgart GmbH Flughafenstraße 32, 70629 Stuttgart www.stuttgart-airport.com |
